Rénovation énergétique et DPE à Saint-Agnan (81500)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Saint-Agnan, 32,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 35 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 63 % de l'ensemble des DPE concernent des logements neufs.

Dans la commune de Saint-Agnan, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Agnan. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 189 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (47 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Agnan ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 67 €/m²en 2019 à 121 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 80 % en deux ans.