Rénovation énergétique et DPE à Giroussens (81500)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet, on trouve Giroussens, localisée dans le Tarn. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. 101 DPE à Giroussens permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Giroussens sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
43 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Giroussens, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Giroussens
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La commune de Giroussens compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Giroussens
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Giroussens grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune de Giroussens, depuis 2006, 101 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont neuf DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 45 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Giroussens, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Giroussens
Comment se caractérise le parc immobilier de Giroussens ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 689 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 88 % de
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Le marché immobilier à Giroussens
À Giroussens, on a recensé la vente de neuf biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (76 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 34 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Giroussens
La commune de Giroussens compte 1 478 habitants en 2018 et 35 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Giroussinais. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. On comptabilise 605 foyers dans cette commune, dont 445 familles. De plus, ces familles sont, pour 49 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 23,9 % et 17,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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Giroussens est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 138 personnes entre 2009 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 33 % entre 2009 et 2018. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
