Grazac
Tarn

Rénovation énergétique et DPE à Grazac (81800)

Grazac, dans le département du Tarn, est membre de la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet. Sa superficie est de 32 km², avec une moyenne de 19 habitants par km2. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Grazac ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 30 % des habitations. À Grazac, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

306

Logements économes

Dans la commune

30 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

847 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Grazac

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Grazac. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 847. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Grazac ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Grazac

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Grazac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
33 DPE soit 10,8 % du parc immobilier de Grazac. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 64 % des maisons en vente.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

À Grazac, une habitation sur 17 est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Saviez-vous que 56 % des biens construits à Grazac entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Grazac ? C'est possible !

Les logements à Grazac

À Grazac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 306 logements. La part de résidences principales s'élève à 81 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. De plus, 44 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Grazac

Dans la commune de Grazac, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 75 % des biens vendus depuis 2014.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 172 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

03

Typologie des habitants de Grazac

La commune de Grazac, avec ses 611 habitants en 2018, a une densité de 19 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Sur la commune de Grazac, 196 ménages sont composés d'une famille. 42 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Parmi les CSP de la commune, 23,3 % sont des employés et 20,5 % sont des professions intermédiaires.

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, 122 individus supplémentaires ont été recensés à Grazac. Cela fait une augmentation de 25 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 27 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 49 % des ménages de Grazac sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
du Tarn

Travaux de la rénovation
à Grazac

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies