Rénovation énergétique et DPE à Castres (81100)
La municipalité de Castres dont le code postal est 81100 fait partie du département du Tarn et de la communauté d'agglomération de Castres Mazamet. Son territoire fait 98 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Castres est la deuxième ville la plus peuplée du département. Elle compte en effet 41 795 habitants. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Castres avec 6 161 DPE réalisés. La commune référence 7 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Castres, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Castres
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673 sociétés du bâtiment sont situées à Castres ; parmi elles, 25 possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Castres
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26,4 % du total des logements de Castres. Cela équivaut à 6 161 DPE. 600, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en location représentent 53 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 58 % des appartements.
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À Castres, une habitation sur quinze est une
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 44 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Castres : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Castres
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Castres (61 %). Les
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Le marché immobilier à Castres
En 2021, on référence au moins 322 biens immobiliers vendus à Castres, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (58 % des transactions depuis 2014). La commune de Castres n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 25 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
192 maisons considérées en 2021
95 appartements considérés en 2021
34 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Castres
À Castres sont recensés 41 795 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 425 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 11 184 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 32,9 % et 16,4 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 151 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Castres a perdu des habitants : 906 pour être exact soit - 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
