Rénovation énergétique et DPE à Penne (81140)
La collectivité de Penne est située dans le Tarn et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C). Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Cette commune est administrée par Mme Poillerat-Zeganadin. 18 DPE ont été recensés à Penne depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Penne
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C)
Le
La commune de Penne a enregistré 18 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Penne. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C). 216, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 18 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le pourcentage de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C) construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Penne
Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Penne sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Penne
Penne conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Penne. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2502 € en 2021 soit +122 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Penne
Penne est une commune très peu dense. On compte seulement 584 Pennols en 2018 et 9 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Penne (25 %). 176 familles sont installées à Penne parmi ses 288
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (31,8 %) et des ouvriers (17,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Penne a augmenté de 4 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 5 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
