Rénovation énergétique et DPE à Tonnac (81170)
Au sein du département du Tarn, vous trouverez la municipalité de Tonnac. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (11 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le maire de cette municipalité est Jean-Paul Lalande, qui administre les Tonnacois. à Tonnac, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Rénover son bien peut être ardu pour les Tonnacois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Tonnac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tonnac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Tonnac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet et non pas la commune seule. 6 531, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 858 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 56 %.
Les logements à Tonnac
Tonnac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 88 logements. 56 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Tonnac. Dans la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet, près de 623 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 50 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Tonnac. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1602 € en 2021, soit +30 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
355 maisons considérées en 2021
60 appartements considérés en 2021
181 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Tonnac
En 2018, 100 personnes domiciliées à Tonnac, les Tonnacois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 9 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 33 % des habitants ont 60 - 74 ans. 50 foyers habitent la commune et parmi eux, 35
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À Tonnac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 55,6 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,7 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 21 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 19 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 8 %. Notons que 75 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.
