La commune de Bellegarde-Marsal, du code Insee 81026, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Marsal (81155) et de Bellegarde (81026) ont fusionné pour devenir Bellegarde-Marsal (81026).

Bellegarde-Marsal
Tarn

Rénovation énergétique et DPE à Bellegarde-Marsal (81430)

Associée au code postal 81430, Bellegarde-Marsal fait partie intégrante de la communauté de communes des Monts d'Alban et du Villefranchois. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 19 km². Serge Capgras est maire de la commune. à Bellegarde-Marsal, les habitants ont réalisé 26 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. À Bellegarde-Marsal, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

355

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

317 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bellegarde-Marsal

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Bellegarde-Marsal. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Bellegarde-Marsal pour y réaliser des travaux s'élève à 317. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Bellegarde-Marsal ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Monts d'Alban et du Villefranchois

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Seulement 7,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 26 DPE enregistrés depuis 2006. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Monts d'Alban et du Villefranchois. A l'échelle de l'intercommunalité, 310 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 42 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 92 % et ils concernent le plus des biens en vente.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes des Monts d'Alban et du Villefranchois. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Attention, 54 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 70 %.

Habiter un logement économe en énergie à Bellegarde-Marsal ? C'est possible !

Les logements à Bellegarde-Marsal

96 % des 355 logements de Bellegarde-Marsal sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 87 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 83 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 26 % des logements.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Bellegarde-Marsal

En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Bellegarde-Marsal. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (71 % des transactions depuis 2014).

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 296 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

18 €/m²

03

Typologie des habitants de Bellegarde-Marsal

La commune de Bellegarde-Marsal, avec ses 705 habitants en 2018, a une densité de 36 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Bellegarde-Marsal (22 %). 300 foyers habitent la commune et parmi eux, 215 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (51 %).

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 34,5 % et 15,1 % des personnes de plus de quinze ans.

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 75 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 110 % entre 2009 et 2018. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 3 % depuis moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
du Tarn

Travaux de la rénovation
à Bellegarde-Marsal

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies