Rénovation énergétique et DPE à Vénès (81440)
La collectivité de Vénès est située dans le Tarn et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 27 km². C'est Mr Galzin qui a remporté les dernières élections municipales. 26 DPE ont été recensés à Vénès depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Rénover son bien peut être ardu pour les Vénessiens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vénès, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vénès
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Vénès a enregistré 26 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Vénès. Six, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 856 DPE. 113 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 96 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur douze considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vénès
Les logements de Vénès sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 393 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 86 % de
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Le marché immobilier à Vénès
Le marché immobilier de Vénès se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 69 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vénès
Vénès est le lieu de domicile de 787 personnes nommées les Vénessiens (2018). La densité de population y est ainsi de 29 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 242
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,1 %) et des professions intermédiaires (16,1 %).
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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit 66 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Vénès. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 3 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 65 % des
