Rénovation énergétique et DPE à Saint-Urcisse (81630)
Relevant à la fois du département du Tarn et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet, Saint-Urcisse est identifiable grâce à son code postal 81630. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (12 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mme Mate est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Saint-Urcissiens. On compte neuf DPE à Saint-Urcisse entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Il peut être compliqué pour les Saint-Urcissiens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Urcisse, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Urcisse
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La commune de Saint-Urcisse présente dix sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Urcisse pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 6 531 DPE. Ce sont 858 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 81 %.
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La communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 8 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 56 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Urcisse
À Saint-Urcisse, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 131 logements. 76 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet
22 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Urcisse depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 623 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Urcisse. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1602 € en 2021, soit +30 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
355 maisons considérées en 2021
60 appartements considérés en 2021
181 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Urcisse
En 2018, 214 personnes domiciliées à Saint-Urcisse, les Saint-Urcissiens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 18 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Saint-Urcisse, ce à 20 %. 104 foyers habitent la commune et parmi eux, 54
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La commune de Saint-Urcisse compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (14,9 %).
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La population a diminué à Saint-Urcisse depuis 2009 : on comptait déjà 19 personnes de moins en 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 13 % en neuf années. Il est intéressant de savoir que 68 % des
