Rénovation énergétique et DPE à Viviers-lès-Lavaur (81500)
Située dans le département du Tarn, la municipalité de Viviers-lès-Lavaur porte le code postal 81500. Elle est également membre de la communauté de communes Tarn-Agout. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean-Paul Rocache qui a été élu maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Viviers-lès-Lavaur depuis le début du dispositif en 2006. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Viviers-lès-Lavaur vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
60 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Viviers-lès-Lavaur, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Viviers-lès-Lavaur
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Viviers-lès-Lavaur et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Viviers-lès-Lavaur
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Viviers-lès-Lavaur grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : quinze DPE soit 15,2 % du parc immobilier de Viviers-lès-Lavaur. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 60 % des maisons neufs.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Sur les DPE réalisés à Viviers-lès-Lavaur, aucune
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Viviers-lès-Lavaur
Viviers-lès-Lavaur ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 99 logements. Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes Tarn-Agout
Dans la commune de Viviers-lès-Lavaur, 17 transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Dans la communauté de communes Tarn-Agout, près de 189 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 47 % par les maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Viviers-lès-Lavaur ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 67 €/m²en 2019 à 121 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 80 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
113 maisons considérées en 2021
31 appartements considérés en 2021
39 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Viviers-lès-Lavaur
La commune de Viviers-lès-Lavaur compte 225 résidents (les Viviérois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 22 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 72 des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,1 % et 18,9 % des actifs du territoire.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, 37 individus supplémentaires ont été recensés à Viviers-lès-Lavaur. Cela fait une augmentation de 20 % de la population. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 46 % des
