Rénovation énergétique et DPE à Senaux (81530)
Relevant à la fois du département du Tarn et de l'EPCI de la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc, Senaux est identifiable grâce à son code postal 81530. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 5 km². Le maire de cette municipalité est Jacques Calvet, qui administre les Senaunais. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Tarn avec seulement 47 logements. à Senaux, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Senaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Senaux
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Senaux. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 124 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Senaux pour vous aider à faire des économies d'énergie.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Le
La commune de Senaux n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A cette échelle, on estime que déjà 547 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 104 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Attention, 63 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Senaux
Les 47 logements de Senaux sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Dans la commune de Senaux, quatre transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 229 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (55 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Senaux ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 8 €/m²en 2019 à 12 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 62 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
121 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
62 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Senaux
En 2018, 34 personnes domiciliées à Senaux, les Senaunais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 7 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Senaux, ce à 32 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Senaux, 10
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La commune de Senaux compte deux CSP bien représentées : les retraités (57,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (19,2 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Senaux a subi une perte démographique de - 15 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La commune de Senaux ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 79 % des
