Rénovation énergétique et DPE au Rialet (81240)
La collectivité du Rialet est située dans le Tarn et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Thoré Montagne Noire. Occupant une étendue de 8 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le Rialet, dont les habitants sont les Rialetois, est gérée par Mr Castan. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 5 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 55 habitants seulement). Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Le Rialet n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Rialet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Rialet
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 240 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir au Rialet pour vous aider à faire des économies d'énergie.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Thoré Montagne Noire
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune du Rialet n'a pour le moment enregistré aucun DPE. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Thoré Montagne Noire). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 292 DPE. En 2020, 59 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 48 %. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 60 %.
Les logements au Rialet
Au Rialet, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 78 logements. Seulement 38 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Thoré Montagne Noire
Dans la commune du Rialet, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 71 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Rialet ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 814 €/m²en 2019 à 1073 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 32 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
43 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants du Rialet
Selon les derniers chiffres, 55 Rialetois peuplent la commune du Rialet, laquelle a une faible densité de 7 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 35 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 20 des
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Parmi les CSP de la commune, 70,0 % sont des retraités et 10,0 % sont des agriculteurs exploitants.
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Entre 2009 et 2018, la population du Rialet a augmenté de six personnes soit de 12 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses au Rialet : leur effectif a augmenté de 28 % sur la même période. 11 % des
