Rénovation énergétique et DPE à Montpinier (81440)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout, Montpinier est localisée dans le Tarn. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². Depuis 2020, les Montpiniérois ont pour maire Mr Boutié. à Montpinier, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Montpinier ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montpinier !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montpinier
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montpinier grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Montpinier pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 856 DPE. 113 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Montpinier
Les logements de Montpinier sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 87 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Montpinier. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 93 biens en 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 38 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
38 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
37 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montpinier
Avec 190 habitants - nommés les "Montpiniérois" - , Montpinier a une densité de 25 habitants par km². À Montpinier, 24 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 60 des
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Parmi les CSP de la commune, 32,1 % sont des retraités et 25,0 % sont des ouvriers.
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Montpinier est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 18 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 83 %. Les
