Boissezon
Tarn

Rénovation énergétique et DPE à Boissezon (81490)

La collectivité de Boissezon est située dans le Tarn et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération de Castres Mazamet. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 20 km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Boissezon ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 90 % des diagnostics). Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Boissezon sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

302

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

27 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

270 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Boissezon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Boissezon

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Boissezon. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 270. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Boissezon

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Boissezon grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ce sont 30 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Boissezon. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 77 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 90 % des maisons.

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À Boissezon, 27 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Boissezon ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Boissezon

Le parc immobilier de Boissezon est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 67 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 35 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération de Castres Mazamet

Le marché immobilier de Boissezon se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté d'agglomération de Castres Mazamet, près de 649 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (61 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 21 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

407 maisons considérées en 2021

1 324 €/m²

127 appartements considérés en 2021

1 427 €/m²

93 terrains considérés en 2021

46 €/m²

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Typologie des habitants de Boissezon

La commune de Boissezon compte 392 résidents (les Boissesonols) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 20 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Parmi ses 206 ménages, on trouve tout de même 118 familles. De plus, ces familles sont, pour 42 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 36,2 % sont des retraités et 15,1 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, dix individus supplémentaires ont été recensés à Boissezon. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 14 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Boissezon : leur effectif a augmenté de 24 % sur la même période. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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