Rénovation énergétique et DPE à Trébas (81340)
Trébas est située dans le département du Tarn, son code postal est le 81340. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². Les habitants de Trébas sont administrés par Christine Farssac. Ils sont nommés les Trébassols. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 21 DPE à Trébas. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Trébas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Trébas
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Val 81
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 21 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Val 81. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 248 DPE. 30 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 96 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le pourcentage de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Trébas
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Trébas (69 %). On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val 81
Trébas conserve un certain dynamisme immobilier avec sept biens vendus sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Val 81, près de 51 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (64 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
17 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
26 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Trébas
On compte 410 résidents (les Trébassols) au recensement de 2018 avec une densité de 71 habitants par km². Les habitants de Trébas ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 156 foyers dans cette commune, dont 90 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 39 % sont des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 48,1 % et 12,9 % des personnes actives.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Trébas : aucune évolution significative de population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 16 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Trébas : leur effectif a augmenté de 14 % sur la même période. 54 % des
