Rénovation énergétique et DPE à Souel (81170)
Souel, dans le département du Tarn, est membre de la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C). Occupant une étendue de 10 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le maire de cette municipalité est Frank Cebak, qui administre les Soueliens. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Souel. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Il peut être compliqué pour les Soueliens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Souel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Souel
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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Souel n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C)
Le
Seulement 4,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C). 216, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 18 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C), les
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Attention, 56 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C) construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Souel
Souel ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 119 logements. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C)
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Souel. Dans la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C), près de 55 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Souel. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2017 € en 2021, soit +54 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
21 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
27 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Souel
En 2018, 165 personnes domiciliées à Souel, les Soueliens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 17 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 55
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 46,4 % et 14,3 % des personnes actives.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 28 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 6 % sur la période concernée. Notons que 72 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
