Rénovation énergétique et DPE à Sorèze (81540)
Dans le cadre de la communauté de communes Lauragais Revel Sorezois, on trouve Sorèze, localisée dans le Tarn. Son territoire fait 42 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Mme Housseau est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Sorézois. à Sorèze, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune référence 11 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
33 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sorèze, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Sorèze
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51 sociétés du bâtiment sont situées à Sorèze ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Sorèze
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Dans la commune de Sorèze, depuis 2006, 187 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, 19 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 88 % sur des maisons et à 54 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 33 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Sorèze
Les logements de Sorèze sont principalement des maisons. Cela représente en effet 82 % des 1 593 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Sorèze
En 2021, 23 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Sorèze. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (47 % des transactions depuis 2014). La commune de Sorèze n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 16 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sorèze
On compte 2 869 résidents (les Sorézois) au recensement de 2018 avec une densité de 69 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Sorèze, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 851 des
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,0 % et 20,4 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 028 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Sorèze a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 305 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 32 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des
