Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Cécile-du-Cayrou (81140)
Située dans le département du Tarn, la municipalité de Sainte-Cécile-du-Cayrou porte le code postal 81140. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Cette commune est administrée par Mme Routaboul. à Sainte-Cécile-du-Cayrou, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réhabilitation énergétique des bâtiments Cayrousiens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Sainte-Cécile-du-Cayrou.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sainte-Cécile-du-Cayrou, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Cécile-du-Cayrou
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La commune de Sainte-Cécile-du-Cayrou présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Sainte-Cécile-du-Cayrou, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 8,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet et non pas la commune seule. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 6 531 DPE. En 2020, 858 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 81 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur douze considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 56 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Sainte-Cécile-du-Cayrou
99 % des 71 logements de Sainte-Cécile-du-Cayrou sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet
Sainte-Cécile-du-Cayrou conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 623 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (50 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 30 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
355 maisons considérées en 2021
60 appartements considérés en 2021
181 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Cécile-du-Cayrou
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 111 Cayrousiens ! La densité de population est faible à Sainte-Cécile-du-Cayrou : 14 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 27 %. On comptabilise 49 foyers dans cette commune, dont 34 familles. De plus, ces familles sont, pour 59 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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La commune de Sainte-Cécile-du-Cayrou compte deux CSP bien représentées : les retraités (26,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (23,1 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 18 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Sainte-Cécile-du-Cayrou : leur effectif a augmenté de 5 % sur la même période. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 1 % depuis moins de deux ans.
