Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-des-Prés (81700)
Saint-Germain-des-Prés est située dans le département du Tarn, son code postal est le 81700. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 17 km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 46 DPE réalisés à Saint-Germain-des-Prés depuis 2006. La commune référence 7 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. À Saint-Germain-des-Prés, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
37 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Germain-des-Prés, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-des-Prés
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Actuellement, aucune des 23 entreprises du bâtiment installées à Saint-Germain-des-Prés n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-des-Prés
Le diagnostic de performance énergétique (
11,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 46 DPE. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 50 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 37 % de logements
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Germain-des-Prés : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Germain-des-Prés
Les 388 logements de Saint-Germain-des-Prés sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Germain-des-Prés
À Saint-Germain-des-Prés, le marché immobilier est dynamique : dix biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (75 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 532 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Germain-des-Prés
En 2018, 926 personnes domiciliées à Saint-Germain-des-Prés ont été recensées. La densité sur cette commune est de 54 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Sur la commune de Saint-Germain-des-Prés, 280
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,2 % et 23,2 % des personnes actives.
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Saint-Germain-des-Prés est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 96 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
