Saint-Gauzens
Tarn

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Gauzens (81390)

Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet, Saint-Gauzens est localisée dans le Tarn. Son étendue atteint 19 km², avec une densité moyenne de 47 habitants par km². C'est Mr Boulvrais qui a remporté les dernières élections municipales. à Saint-Gauzens, les habitants ont réalisé 55 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !

Nombre de logements

Dans la commune

384

Logements économes

Dans la commune

38 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

493 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Gauzens, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Gauzens

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 6,7 % à Saint-Gauzens, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 493 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Gauzens pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Gauzens

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Gauzens comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Dans la commune de Saint-Gauzens, depuis 2006,
55 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (51 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Saint-Gauzens, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 18, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Gauzens

Les 384 logements de Saint-Gauzens sont quasiment tous des maisons. 90 % des logements sont des résidences principales et 82 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Gauzens

Le marché immobilier de la commune de Saint-Gauzens est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 73 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Gauzens

Avec une densité de 47 habitants au km², la commune de Saint-Gauzens compte près de 872 habitants appelés les Saint-Gauzinois. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. On comptabilise 343 foyers dans cette commune, dont 280 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 32,1 % et 17,6 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 12 % entre 2009 et 2018, soit 94 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 44 % sur la période concernée. 59 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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