Rénovation énergétique et DPE à Rouffiac (81150)
La municipalité de Rouffiac dont le code postal est 81150 fait partie du département du Tarn et de la communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A). Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (11 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². 29 : c'est le volume de DPE à Rouffiac depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 17 % des habitations. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Rouffiac. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rouffiac
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La commune de Rouffiac présente huit sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Rouffiac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Rouffiac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
10,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 29 DPE. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 76 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Rouffiac, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Saviez-vous que 60 % des biens construits à Rouffiac entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Rouffiac
On ne compte quasiment que des maisons à Rouffiac parmi ses 278 habitations. Les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A)
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Rouffiac. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté d'agglomération, on constate la vente de 561 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (51 % exactement). Rouffiac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 29 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
322 maisons considérées en 2021
146 appartements considérés en 2021
84 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Rouffiac
Avec une densité de 54 habitants au km², la commune de Rouffiac compte près de 613 habitants. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Sur la commune de Rouffiac, 205
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,3 % des professions intermédiaires et pour 36,2 % des retraités.
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Rouffiac est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 42 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 73 % sur la période concernée. 7 % des
