Orban
Tarn

Rénovation énergétique et DPE à Orban (81120)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Centre Tarn, Orban est localisée dans le Tarn. Ce territoire s'étend sur 9 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mme Calmet est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Orbanais. 28 : c'est le volume de DPE à Orban depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. La commune compte 39 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

147

Logements économes

Dans la commune

39 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

426 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Orban !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Orban

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 40,0 % à Orban, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Orban pour y réaliser des travaux s'élève à 426. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Orban

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19 % du total des logements d'Orban.
Cela équivaut à 28 DPE. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 61 % des maisons en vente.

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À Orban, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 11 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Orban ? C'est possible !

Les logements à Orban

Une grande majorité (93 % exactement) des habitations d'Orban sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 90 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Orban

Orban conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 77 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

2 870 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants d'Orban

Avec une densité de 37 habitants au km², la commune d'Orban compte près de 331 habitants appelés les Orbanais. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Orban (22 %). Sur la commune d'Orban, 101 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,9 % des employés et pour 36,1 % des retraités.

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 19 personnes supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 5 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 40 %. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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