Rénovation énergétique et DPE à Mouzens (81470)
Associée au code postal 81470, Mouzens fait partie intégrante de la communauté de communes du Sor et de l'Agout. Sa superficie est de 5 km², avec une moyenne de 25 habitants par km2. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Mouzens depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
28 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mouzens, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mouzens
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Sor et de l'Agout
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Mouzens a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Mouzens. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Sor et de l'Agout. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 564 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 230 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Sor et de l'Agout est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur quatorze considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 45 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 52 %.
Les logements à Mouzens
À Mouzens, on recense uniquement des maisons, exactement 59. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Sor et de l'Agout
Depuis 2014, ce sont sept biens immobiliers qui ont été vendus à Mouzens, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 153 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (59 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 20 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
69 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
71 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mouzens
À Mouzens sont recensés 124 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 25 habitants/km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Mouzens, ce à 21 %. On comptabilise 50 foyers dans cette commune, dont 35 familles. 57 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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À Mouzens, les cadres et professions intellectuelles supérieures constituent la CSP la plus représentée avec 28,1 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 22,5 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Mouzens a subi une perte démographique de - 5 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Mouzens : leur effectif a augmenté de 44 % sur la même période. 9 % des
