Rénovation énergétique et DPE à Montirat (81190)
La municipalité de Montirat dont le code postal est 81190 fait partie du département du Tarn et de la communauté de communes Carmausin-Ségala. Ce territoire s'étend sur 28 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Xavier Ichard est maire de la commune. On compte neuf DPE à Montirat entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Montirat. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montirat
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On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montirat et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Carmausin-Ségala
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Montirat pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Carmausin-Ségala. 2 791, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 452 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (77 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Carmausin-Ségala, les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montirat
La commune de Montirat ne compte que des maisons, 280 exactement ! On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Montirat
À Montirat, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (71 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montirat
La commune de Montirat, avec ses 250 habitants en 2018, a une densité de 9 habitants par km². À Montirat, 24 % de la population a 60 - 74 ans. 70 familles sont installées à Montirat parmi ses 121
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Parmi les CSP de la commune, 48,1 % sont des retraités et 10,8 % sont des agriculteurs exploitants.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 11 % ! 7 % des
