Rénovation énergétique et DPE à Montans (81600)
Relevant à la fois du département du Tarn et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet, Montans est identifiable grâce à son code postal 81600. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 33 km². Depuis 2020, les Montanais ont pour maire Mr Crouzet. 93 DPE ont été recensés à Montans depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 42 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
42 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montans
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4,5 % des entreprises du bâtiment de Montans sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Montans
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Montans, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Dans la commune de Montans, depuis 2006, 93 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, neuf habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (44 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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La commune de Montans est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de
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Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Montans : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Montans
En matière de logements à Montans, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 659 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 89 % de
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Le marché immobilier à Montans
À Montans, le marché immobilier est dynamique : quatorze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Montans n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 7 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montans
Montans est le lieu de domicile de 1 472 personnes nommées les Montanais (2018). La densité de population y est ainsi de 45 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 428 des 579 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 46 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,2 % et 17,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montans a augmenté de 140 personnes soit de 11 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
