Rénovation énergétique et DPE à Milhavet (81130)
La collectivité de Milhavet est située dans le Tarn et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Carmausin-Ségala. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Tarn avec seulement 51 logements. à Milhavet, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Milhavet ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Milhavet !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Milhavet
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À Milhavet, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Carmausin-Ségala
La mise en place du
Seulement 9,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Carmausin-Ségala. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 791 DPE. 452 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 77 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le pourcentage de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Milhavet
À Milhavet, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 51 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Carmausin-Ségala
Dans la commune de Milhavet, sept transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 265 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 53 % par les maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Milhavet. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 51 € en 2021, soit +137 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
155 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
72 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Milhavet
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 89 Milhavétois ! La densité de population est faible à Milhavet : 20 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 38
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (50,0 %) et des professions intermédiaires (11,8 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Milhavet a augmenté de quatre personnes soit de 5 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 14 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 22 % ! Il est intéressant de savoir que 61 % des
