Rénovation énergétique et DPE au Riols (81170)
Au sein du département du Tarn, vous trouverez la municipalité du Riols. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mr Besombes est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Riolais. Depuis 2006, on recense trois DPE au Riols. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Riolais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Riols, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Riols
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C)
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Riols grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune du Riols pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C). 216, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 18 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C) construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements au Riols
Le Riols ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 117 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C)
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune du Riols. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 55 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 58 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Riols ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1308 €/m²en 2019 à 2017 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 54 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
21 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
27 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Riols
Le Riols est une commune très peu dense. On compte seulement 102 Riolais en 2018 et 20 par km². Les habitants du Riols ont, pour 30 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 26 des
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Parmi les CSP de la commune, 50,0 % sont des retraités et 12,2 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la population du Riols a diminué de quatorze personnes (- 12 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 26 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 76 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
