Rénovation énergétique et DPE au Dourn (81340)
C'est dans le Tarn que se situe la bourgade du Dourn. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (9 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Eric Albar qui a été élu maire de la commune. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Le Dourn n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. La réhabilitation énergétique des bâtiments Dournais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement au Dourn.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Dourn
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La commune du Dourn compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Val 81
La mise en place du
Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible au Dourn. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes Val 81. A l'échelle de l'intercommunalité, 248 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 30 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 96 %.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Val 81 et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 83 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements au Dourn
La commune du Dourn ne compte que des maisons, 80 exactement ! 63 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val 81
Dans la commune du Dourn, sept transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 51 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 64 % des ventes.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
17 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
26 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Dourn
La commune du Dourn compte 112 résidents (les Dournais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 12 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 29 des 49 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 38,6 % et 17,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 13 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 12 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La commune du Dourn ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 64 % des
