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Le Bez
Tarn

Rénovation énergétique et DPE au Bez (81260)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux, Le Bez possède le code postal 81260. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 32 km². Les habitants du Bez sont administrés par Christine Bernot. Ils sont nommés les Bessois. au Bez, les habitants ont réalisé 45 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Plus d'un logement sur sept au Bez sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.

Nombre de logements

Dans la commune

505

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 269 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Bez

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée au Bez. De plus, 269 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Le Bez pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques au Bez

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont 45 DPE de logements qui ont déjà été effectués au Bez. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 76 % des maisons en vente.

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Au Bez, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie au Bez ? C'est possible !

Les logements au Bez

Au Bez, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 505 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 71 % des logements sont des résidences principales. Pour finir, une certaine part des logements (27 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier au Bez

Le marché immobilier de la commune du Bez est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : huit en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 59 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

885 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants du Bez

Le recensement de 2018 a enregistré 823 personnes domiciliées sur la commune du Bez. On les appelle les Bessois. La densité de population y est de 25 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés au Bez, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 353 ménages, on trouve tout de même 257 familles. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (22,2 %) et des retraités (21,3 %).

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Le Bez est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 20 personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 13 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 6 % des ménages du Bez s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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