Rénovation énergétique et DPE à Lacaune (81230)
C'est dans le Tarn que se situe la bourgade de Lacaune. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 274 mètres ! On compte plus d'une centaine de DPE à Lacaune depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 35 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité ! À Lacaune, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
35 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lacaune, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Lacaune
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25,5 % des entreprises du bâtiment de Lacaune sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Lacaune
Le
8,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 136 DPE. 19, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Lacaune concernent notamment à 72 % des logements en vente.
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La commune de Lacaune doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 35 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 73 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits après 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Lacaune
Le parc immobilier de Lacaune est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Une
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Le marché immobilier à Lacaune
Lacaune conserve un certain dynamisme immobilier avec 19 biens vendus sur l'année 2021. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lacaune. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1261 € en 2021 soit +42 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lacaune
On compte 2 478 résidents (les Lacaunais) au recensement de 2018 avec une densité de 27 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Lacaune, 720
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 35,2 % et 20,9 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 919 €.
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La population a diminué à Lacaune depuis 2009 : on comptait déjà 138 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
