Rénovation énergétique et DPE à Lacabarède (81240)
Située dans le Tarn, Lacabarède fait partie de la communauté de communes Thoré Montagne Noire. La densité moyenne y est de 21 habitants par km² pour une superficie de 15 km². Les Cabarédiens sont les résidents de Lacabarède, dirigés par Joël Cabrol. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Lacabarède ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur huit est considéré comme une passoire énergétique, soit 12 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lacabarède !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lacabarède
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Lacabarède
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 25 DPE soit 10,2 % du parc immobilier de Lacabarède. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 56 % des DPE concernent des habitats en location. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Dans la commune de Lacabarède, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Lacabarède : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Lacabarède
On ne compte quasiment que des maisons à Lacabarède parmi ses 244 habitations. La part de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes Thoré Montagne Noire
À Lacabarède, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 71 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Lacabarède ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 814 €/m²en 2019 à 1073 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 32 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
43 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lacabarède
La commune de Lacabarède compte 303 résidents (les Cabarédiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 21 habitants par km². À Lacabarède, 22 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 150 foyers dans cette commune, dont 99 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 47 % des ménages de type famille.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Lacabarède, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 43,3 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 18,9 %.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de Lacabarède n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 1 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
