Rénovation énergétique et DPE à Labessière-Candeil (81300)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Labessière-Candeil a enregistré 25 DPE jusqu'au 1^er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Labessière-Candeil. Au cours de l'année 2020, six habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 6 531 DPE. De plus, 858 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 81 % et ils concernent le plus des biens en vente.

Le parc immobilier de la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur douze considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

Attention, 36 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 56 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Le marché immobilier de la commune de Labessière-Candeil est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (74 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Labessière-Candeil ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 7 € en 2019 à 13 € en 2021. Cela représente une augmentation de 78 % en deux ans.