Rénovation énergétique et DPE à Labarthe-Bleys (81170)
Dans le cadre de la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C), on trouve Labarthe-Bleys, localisée dans le Tarn. Son étendue atteint 9 km², avec une densité moyenne de 8 habitants par km². C'est Mr Ganthe qui a remporté les dernières élections municipales. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 13 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 76 habitants seulement). Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Labarthe-Bleys n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Labarthe-Bleys, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Labarthe-Bleys
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C)
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Labarthe-Bleys grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune de Labarthe-Bleys. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 216 DPE. En 2020, 18 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C) est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C) construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Labarthe-Bleys
À Labarthe-Bleys, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 69 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C)
Labarthe-Bleys conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C), près de 55 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (58 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Labarthe-Bleys ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1308 €/m²en 2019 à 2017 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 54 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
21 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
27 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Labarthe-Bleys
La commune de Labarthe-Bleys compte 76 résidents (les Labarthais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 8 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 32 % des habitants ont 60 - 74 ans. 25 familles sont installées à Labarthe-Bleys parmi ses 39
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Parmi les CSP de la commune, 74,6 % sont des retraités et 8,5 % sont des professions intermédiaires.
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La population a diminué à Labarthe-Bleys depuis 2009 : on comptait déjà sept personnes de moins en 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Labarthe-Bleys. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 29 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 10 % sur la période concernée. Notons que 67 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
