Rénovation énergétique et DPE à Gijounet (81530)
Située dans le Tarn, Gijounet fait partie de la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. André Cabrol est maire de la commune. Depuis 2006, on recense trois DPE à Gijounet. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gijounet !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gijounet
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Gijounet et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 1,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc. A l'échelle de l'intercommunalité, 547 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 104 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 63 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Gijounet
Les 167 logements de Gijounet sont quasiment tous des maisons. Seulement 37 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Gijounet
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Gijounet. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (66 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Gijounet
C'est une commune qui compte 131 habitants en 2018 et 9 habitants par km². À Gijounet, 33 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 56 foyers dans cette commune, dont 41 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (73 %).
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Parmi les CSP de la commune, 69,6 % sont des retraités et 14,7 % sont des agriculteurs exploitants.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gijounet a perdu des habitants : neuf pour être exact soit - 6 %. Cette hausse de population s'est portée à + 12 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 25 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 20 % entre 2009 et 2018. Les
