Rénovation énergétique et DPE à Fayssac (81150)
La collectivité de Fayssac est située dans le Tarn et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Cette commune est administrée par Mme Nadaï-Puech. On compte huit DPE à Fayssac entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Fayssacois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fayssac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Fayssac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Fayssac a enregistré huit DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Fayssac. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet. A l'échelle de l'intercommunalité, 6 531 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 858 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 81 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 36 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Fayssac
À Fayssac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 174 logements. D'autre part, on dénombre 82 % de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Fayssac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 623 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (50 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Fayssac. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1602 € en 2021, soit +30 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
355 maisons considérées en 2021
60 appartements considérés en 2021
181 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fayssac
Le recensement de 2018 a enregistré 349 personnes domiciliées sur la commune de Fayssac. On les appelle les Fayssacois. La densité de population y est de 46 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 140 foyers dans cette commune, dont 105 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 48 % sont des couples avec enfant(s).
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À Fayssac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,5 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 14,8 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Fayssac a subi une perte démographique de - 4 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 20 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 38 % entre 2009 et 2018. 8 % des
