Rénovation énergétique et DPE à Durfort (81540)
Dans le cadre de la communauté de communes Lauragais Revel Sorezois, on trouve Durfort, localisée dans le Tarn. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 5 km². Alain Malignon est maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Durfort depuis le début du dispositif en 2006. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Durfort. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
24 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Durfort, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Durfort
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La commune de Durfort présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lauragais Revel Sorezois
Le
Seulement 8,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quinze DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Lauragais Revel Sorezois. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 456 DPE. En 2020, 246 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Lauragais Revel Sorezois est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Lauragais Revel Sorezois et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 59 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Durfort
L'Insee dénombre 186 logements à Durfort. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Lauragais Revel Sorezois
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Durfort. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 195 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 50 % des ventes. Durfort n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 155 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
111 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Durfort
À Durfort sont recensés 246 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 55 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 74 familles sont installées à Durfort parmi ses 115
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,1 % des employés et pour 45,7 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Durfort a diminué de 40 personnes (- 14 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 28 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 25 %. 63 % des
