Damiatte
Tarn

Rénovation énergétique et DPE à Damiatte (81220)

La municipalité de Damiatte dont le code postal est 81220 fait partie du département du Tarn et de la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout. Occupant une étendue de 32 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 116 DPE à Damiatte permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Des progrès méritent encore d'être faits à Damiatte en matière de réhabilitation du bâti, puisque 7 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

518

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

479 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Damiatte

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11,1 % des entreprises du bâtiment de Damiatte sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 479 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Damiatte pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques à Damiatte

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Damiatte,
22,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 116 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 28 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 80 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Damiatte, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Damiatte : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Damiatte

Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Damiatte sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 85 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 26 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Damiatte

Damiatte conserve un certain dynamisme immobilier avec sept biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (50 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

787 €/m²

1 appartement considéré en 2021

518 €/m²

4 terrains considérés en 2021

14 €/m²

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Typologie des habitants de Damiatte

Avec 1 026 habitants - nommés les "Damiattois" - , Damiatte a une densité de 32 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 295 ménages familiaux sont présents à Damiatte au sein des 439 foyers. 48 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,4 % des ouvriers et pour 30,4 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Damiatte a augmenté de 10 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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