Rénovation énergétique et DPE à Combefa (81640)
Au sein du département du Tarn, vous trouverez la municipalité de Combefa. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Depuis 2020, les Combefasiens ont pour maire Mr Sibra. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Combefa depuis le début du dispositif en 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Combefa, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Combefa
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Combefa
Le diagnostic de performance énergétique ou
Exactement 23 DPE ont été effectués à Combefa depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (31,1 %). Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 83 % des maisons en vente.
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À Combefa, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur douze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Combefa
À Combefa, on recense uniquement des maisons, exactement 74. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Carmausin-Ségala
Depuis 2014, ce sont six biens immobiliers qui ont été vendus à Combefa, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 265 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (53 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Combefa ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 21 €/m²en 2019 à 51 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 137 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
155 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
72 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Combefa
La commune de Combefa compte 154 habitants en 2018 et 53 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Combefasiens. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 29 % dans la commune. On comptabilise 64 foyers dans cette commune, dont 54 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 56 % des ménages de type famille.
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À Combefa, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 37,3 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 25,4 %.
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Entre 2009 et 2018, six individus supplémentaires ont été recensés à Combefa. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 17 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des
