Rénovation énergétique et DPE à Cadalen (81600)
La charmante localité de Cadalen est membre de la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet. Son territoire fait 41 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Mr Braylé est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Cadalénois. à Cadalen, les habitants ont réalisé 52 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Il peut être compliqué pour les Cadalénois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cadalen, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cadalen
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
A ce jour, 32 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Cadalen a enregistré 52 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Cadalen. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 6 531 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 858 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 81 % et ils concernent le plus des biens en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le parc immobilier de la communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur douze considéré comme une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Cadalen
L'Insee dénombre 699 logements à Cadalen. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Cadalen
Dans la commune de Cadalen, le nombre de ventes immobilières était de sept sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 71 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cadalen
On a recensé 1 529 Cadalénois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 38 habitants/km² à Cadalen. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. À Cadalen, ce sont 611
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,8 % et 18,0 % des actifs du territoire.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, 93 individus supplémentaires ont été recensés à Cadalen. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 4 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 31 % sur la période concernée. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
