Rénovation énergétique et DPE à Brassac (81260)
Brassac, dans le département du Tarn, est membre de la communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 24 km². 81 : c'est le volume de DPE à Brassac depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 37 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité ! Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
37 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Brassac !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Brassac
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24 sociétés du bâtiment sont situées à Brassac ; parmi elles, cinq possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Brassac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Brassac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune de Brassac, depuis 2006, 81 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 8,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Brassac concernent notamment à 69 % des logements en vente.
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Brassac compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 37 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Brassac, ils représentent près de 67 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Brassac
Une grande majorité (85 % exactement) des habitations de Brassac sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Brassac
Dans la commune de Brassac, le nombre de ventes immobilières était de 18 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 60 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 90 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Brassac
C'est une commune qui compte 1 297 habitants en 2018 et 55 habitants par km². Les habitants de Brassac ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 622 foyers habitent la commune et parmi eux, 398
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La commune de Brassac compte deux CSP bien représentées : les retraités (41,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,3 %).
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La population a diminué à Brassac depuis 2009 : on comptait déjà 99 personnes de moins en 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Brassac. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 20 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 9 % sur la période concernée. Les
