Rénovation énergétique et DPE à Albi (81000)
Au cœur du Tarn, Albi (81000) se distingue en tant que préfecture et noyau de la communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A). La ville, principalement constituée de résidences principales (87,9 %), s'investit activement dans la rénovation énergétique de ses logements. À travers les DPE à Albi effectués sur 31,8 % des habitations, il ressort que 12 % sont économes en énergie et 9 % sont des passoires énergétiques, nécessitant une réhabilitation thermique (isolation, systèmes de chauffage modernes, amélioration DPE). Albi compte pour cela 31 entreprises RGE, témoignant de son implication dans la transition énergétique. La Cathédrale Sainte-Cécile, emblème architectural d'Albi, incarne l'harmonie entre le patrimoine historique et les efforts pour un environnement durable, encourageant les Albigeois à valoriser et à améliorer l'efficacité énergétique de leurs résidences.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Albi, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Albi
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3,4 % des entreprises du bâtiment d'Albi sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Albi
La mise en place du
Exactement 9 327 DPE ont été effectués à Albi depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (31,8 %). Sur l'année 2020, on estime que 1 125 DPE y ont été réalisés. On observe que 46 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en location.
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Nous trouvons 12 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Albi, ils représentent près de 47 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 44 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Albi
Le parc immobilier d'Albi est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. En France, les
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Le marché immobilier à Albi
En 2021, 348 biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Albi. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (51 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 22 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
196 maisons considérées en 2021
130 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Albi
Albi est une commune très densément peuplée (1 090 habitants/km²) avec ses 48 993 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Albigeois. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. 25 778 foyers habitent la commune et parmi eux, 12 063
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La commune d'Albi compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (14,5 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 060 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Le nombre d'habitants d'Albi est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Albi : leur effectif a augmenté de 6 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 41 % des
