Rénovation énergétique et DPE à Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)
Située dans le Tarn, Saint-Benoît-de-Carmaux fait partie de la communauté de communes Carmausin-Ségala. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². 283 DPE à Saint-Benoît-de-Carmaux permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Plus précisément, 85 % des DPE sont réalisés sur les maisons. La commune de Saint-Benoît-de-Carmaux ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Benoît-de-Carmaux
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38 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Benoît-de-Carmaux ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Benoît-de-Carmaux
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Sur le total des logements de Saint-Benoît-de-Carmaux, 23,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 283 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 71 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 71 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Saint-Benoît-de-Carmaux, 19 % des logements sont considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 77 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 83 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Benoît-de-Carmaux
L'Insee dénombre 1 190 logements à Saint-Benoît-de-Carmaux. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 89 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux
En 2021, seize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Benoît-de-Carmaux. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (81 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 23 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Benoît-de-Carmaux
La commune de Saint-Benoît-de-Carmaux compte 2 129 habitants en 2018 et 473 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Bénédictins. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Benoît-de-Carmaux (22 %). On comptabilise 1 029 foyers dans cette commune, dont 621 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 42 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,2 % et 18,3 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 740 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Benoît-de-Carmaux n'a quasiment pas connu d'évolution. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 4 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 7 %. Les
