Rénovation énergétique et DPE à Puycalvel (81440)
Puycalvel est située dans le département du Tarn, son code postal est le 81440. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (12 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mr Colombier est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Puycalvelois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Puycalvel depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Puycalvelois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Puycalvel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Puycalvel
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Puycalvel pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout. 856, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 113 DPE y ont été enregistrés. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur douze considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Puycalvel
Comment se caractérise le parc immobilier de Puycalvel ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 110 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Puycalvel. Dans la communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout, près de 93 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 58 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 38 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
38 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
37 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Puycalvel
La commune de Puycalvel compte 217 résidents (les Puycalvelois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 18 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Puycalvel, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Puycalvel, ce sont 93
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À Puycalvel, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,0 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 12,3 %.
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Puycalvel est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de treize personnes entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 16 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 70 % des
