Rénovation énergétique et DPE à Lugan (81500)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Tarn-Agout, Lugan possède le code postal 81500. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 10 km². À Lugan, les citoyens, appelés Luganais, sont gouvernés par le maire Xavier Crémoux. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Lugan ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La commune compte 63 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
63 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lugan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lugan
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On estime que quinze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Lugan et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Lugan
Le
11,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 19 DPE. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 47 % des maisons en vente.
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Sur les DPE réalisés à Lugan, aucune
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 25 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Lugan
98 % des 169 logements de Lugan sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Tarn-Agout
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Lugan. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 189 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (47 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Lugan ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 67 €/m²en 2019 à 121 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 80 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
113 maisons considérées en 2021
31 appartements considérés en 2021
39 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lugan
Avec 424 habitants - nommés les "Luganais" - , Lugan a une densité de 42 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Lugan (28 %). Sur la commune de Lugan, 131
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (26,9 %) et des retraités (24,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Lugan a diminué de huit personnes (- 2 %). En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 9 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Lugan : leur effectif a augmenté de 28 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des
