Rénovation énergétique et DPE à Scieurac-et-Flourès (32230)
La charmante localité de Scieurac-et-Flourès est membre de la communauté de communes Bastides et Vallons du Gers. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 5 km². À Scieurac-et-Flourès, les citoyens, appelés Scieuracais, sont gouvernés par le maire Claude Barbe. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Depuis 2006, on recense trois DPE à Scieurac-et-Flourès. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Scieurac-et-Flourès
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bastides et Vallons du Gers
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Scieurac-et-Flourès pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 10 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Bastides et Vallons du Gers. A l'échelle de l'intercommunalité, 490 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 36 DPE y ont été enregistrés. 75 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Bastides et Vallons du Gers est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Scieurac-et-Flourès
Scieurac-et-Flourès ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 30 logements. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bastides et Vallons du Gers
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Scieurac-et-Flourès tandis que douze ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 207 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 56 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 31 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
96 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
86 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Scieurac-et-Flourès
En 2018, 42 personnes domiciliées à Scieurac-et-Flourès, les Scieuracais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 8 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 33 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 20
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 74,4 % et 12,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 14 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 22 %. 62 % des
