Séailles
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Séailles (32190)

Au sein du département du Gers, vous trouverez la municipalité de Séailles. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les Séaillais sont les résidents de Séailles, dirigés par Laurent Sanchez. Au sein du département, le poids démographique de Séailles est faible : elle recense 51 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Depuis 2006, on recense un DPE à Séailles. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.

Nombre de logements

Dans la commune

38

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

145 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Séailles !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Séailles

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 145 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Séailles pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Grand Armagnac

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Séailles n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Grand Armagnac). A cette échelle, on estime que déjà 1 270 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 172 DPE y ont été enregistrés. 80 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (70 %) sont réalisés pour des maisons.

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Actuellement, 22 % des logements de la communauté de communes du Grand Armagnac sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 80 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie à Séailles ? C'est possible !

Les logements à Séailles

La commune de Séailles ne compte que des maisons, 38 exactement ! 61 % des logements sont des résidences principales et 83 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 39 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Grand Armagnac

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Séailles. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 335 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (46 % des ventes depuis 2014). Séailles n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 63 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

148 maisons considérées en 2021

1 210 €/m²

57 appartements considérés en 2021

1 245 €/m²

109 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Séailles

La commune de Séailles compte 51 résidents (les Séaillais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 6 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 37 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 16 familles sont installées à Séailles parmi ses 20 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 50,0 % sont des retraités et 20,0 % sont des agriculteurs exploitants.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Séailles a perdu des habitants : quatorze pour être exact soit - 22 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 40 % sur la période totale (2009-2018). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 73 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 4 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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