Rénovation énergétique et DPE à Marguestau (32150)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Grand Armagnac, Marguestau possède le code postal 32150. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Les Margostanais sont les résidents de Marguestau, dirigés par Anthony Ferreira. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Marguestau n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Rénover son bien peut être ardu pour les Margostanais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Marguestau !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marguestau
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Marguestau n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Grand Armagnac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Marguestau grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune de Marguestau.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes du Grand Armagnac et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A l'échelle de l'intercommunalité, 1 270 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 172 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Grand Armagnac présente 22 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 80 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Marguestau
La commune de Marguestau ne compte que des maisons, 41 exactement ! 85 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Grand Armagnac
Dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Marguestau depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 335 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (46 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Marguestau ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 4 €/m²en 2019 à 6 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 63 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
148 maisons considérées en 2021
57 appartements considérés en 2021
109 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Marguestau
La commune de Marguestau compte 70 résidents (les Margostanais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 22 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 36 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Marguestau, 18
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Parmi les CSP de la commune, 28,1 % sont des retraités et 18,8 % sont des artisans, commerçants & chefs d'entreprise.
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Entre 2009 et 2018, quatre individus supplémentaires ont été recensés à Marguestau. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 83 %. Les
