Rénovation énergétique et DPE à Viozan (32300)
La charmante localité de Viozan est membre de la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne. Son étendue atteint 7 km², avec une densité moyenne de 17 habitants par km². Depuis 2020, les Viozanais ont pour maire Mr Abadie. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Viozan depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Viozanais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Viozan
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Viozan pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 319 DPE. En 2020, 32 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 78 % le sont pour des logements en vente.
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La communauté de communes Astarac Arros en Gascogne est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 11 % de
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Attention, 36 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Viozan
À Viozan, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 51 logements. D'autre part, on dénombre 80 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne
À Viozan, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Dans la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne, près de 162 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 64 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Viozan ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1077 €/m²en 2019 à 1303 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
69 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
66 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Viozan
Selon les derniers chiffres, 114 Viozanais peuplent la commune de Viozan, laquelle a une faible densité de 17 habitants au km². À Viozan, 23 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 31 des 41 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 68 % des ménages de type famille.
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Parmi les CSP de la commune, 45,6 % sont des retraités et 22,8 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Viozan a subi une perte démographique de - 3 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 11 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 21 % ! 67 % des
