Aubiet
Gers

Rénovation énergétique et DPE à Aubiet (32270)

Rattachée au groupement de la communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone, Aubiet est localisée dans le Gers. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 39 km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Aubiet ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Concernant l'efficacité énergétique des logements d'Aubiet, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

573

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Aubiet

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 8,9 % à Aubiet, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 214. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Aubiet

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

11,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 65 DPE. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 85 % sur des maisons et à 52 % sur des biens en vente.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune d'Aubiet, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 17 % du parc.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Aubiet

Comment se caractérise le parc immobilier d'Aubiet ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 573 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 87 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 30 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Aubiet

Le marché immobilier d'Aubiet se caractérise par la vente de quinze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (53 % des transactions depuis 2014). La commune d'Aubiet n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 461 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

30 €/m²

03

Typologie des habitants d'Aubiet

Avec une densité de 28 habitants au km², la commune d'Aubiet compte près de 1 095 habitants appelés les Aubiétains. À Aubiet, 21 % de la population a 60 - 74 ans. À Aubiet, ce sont 494 ménages, dont 352 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune d'Aubiet compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (16,4 %).

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune d'Aubiet : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 23 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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