Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Dode (32170)
La collectivité de Sainte-Dode est située dans le Gers et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Astarac Arros en Gascogne. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 19 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Hervé Tujague qui a été élu maire de la commune. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Sainte-Dode n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. La réhabilitation énergétique des bâtiments Sainte-Dodais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Sainte-Dode.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sainte-Dode, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Dode
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Sainte-Dode et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne
La mise en place du
Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Sainte-Dode. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Astarac Arros en Gascogne). 319, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 32 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 78 % le sont pour des logements en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une
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Attention, 36 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Sainte-Dode
L'Insee dénombre 128 logements à Sainte-Dode. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Astarac Arros en Gascogne
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Sainte-Dode. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 162 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 64 % des ventes. Sainte-Dode n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 21 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
69 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
66 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Dode
La commune de Sainte-Dode compte 207 résidents (les Sainte-Dodais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 11 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 73
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (52,4 %) et des employés (10,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Sainte-Dode a perdu des habitants : seize pour être exact soit - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 4 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 68 % des
